1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市城東区
53.0万円/㎡
前年比-6.1%
レジオン大阪城公園
大阪府大阪市城東区鴫野西二丁目
/ 京橋駅 徒歩7分
1998年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
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5階 / 70.05㎡の場合
相場
3,959万円
56.5万円/㎡
2,719
3,545
4,372
5,198
AI査定結果
推定相場価格
3,959万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,372万円
50.6万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月10日
レジオン大阪城公園
4,498万円（64.2万円/㎡）/ 5階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 4,598万円 | 65.6万円 | 5階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,498万円 | 64.2万円 | 5階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,498万円 | 64.2万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 4,598万円 | 65.6万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,180万円 | 59.6万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,590万円 | 51.2万円 | 5階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,590万円 | 51.2万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 4,280万円 | 61.1万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 63.9万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 52.5万円 | 5階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,380万円 | 62.5万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | レジオン大阪城公園 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 京橋駅7分 | 4,498万円 | 64.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/02 | サンヴェール大阪城公園 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 京橋駅8分 | 5,680万円 | 70.7万円 | 80.29㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/06/07 | フェアコート大阪城公園 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 大阪城公園駅9分 | 2,980万円 | 50.9万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/03 | ヒューマンズ京橋壱番館 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅7分 | 3,490万円 | 60.2万円 | 58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/01 | 大阪城公園グリーンマンション 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 大阪城公園駅8分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/18 | キングマンションレヴィータ鴫野西 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅7分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LD・K | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2023/02/14 | ルモングレース森之宮 大阪市城東区森之宮二丁目 | 森ノ宮駅12分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/20 | グリーンコーポ緑橋 大阪市城東区中浜二丁目 | 緑橋駅5分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市城東区では6.1%下落しています。
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